Exclusivité

Villa 4 pièces à vendre La Algajola - 20220 / Réf: 86794076

  • 1 290 000 €
  • 4 pièces
  • 133,2 m² de surface
  • 2 877 m² de terrain
  • meublé

Exclusivité – Allegrini Realty Coldwell Banker

Idéalement située sur la charmante commune d’Algajola, dans un environnement calme et résidentiel, cette très belle villa avec piscine est édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 800 m².

La villa développe environ 133 m² habitables de plain-pied et bénéficie d’un garage en rez-de-jardin d’environ 70 m², offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le terrain permet également la réalisation d’une extension.

Niveau agencement, le bien se compose comme suit :
• d’une entrée,
• d’un WC invités,
• d’un vaste séjour lumineux,
• d’une cuisine ouverte,
• d’un cellier,
• d’une suite parentale,
• de deux chambres,
• d’une salle de bain avec douche.

Chaque chambre dispose de grands placards de rangement ou d’un dressing.

Une large terrasse, accessible de plain-pied depuis la cuisine et le séjour, s’ouvre sur un espace extérieur d’environ 120 m² accueillant une piscine.

Une élégante casquette en débord de toiture crée une ombre naturelle particulièrement agréable durant la saison estivale.

Un bien rare à la vente, offrant un fort potentiel et un excellent rapport qualité / emplacement.

Allegrini Realty Coldwell Banker
06 25 72 31 57
[email protected]

  • Référence :86794076
  • Type de logement :Villa
  • Meublé :oui
  • Construction :2007
  • Surface de :133,2 m2
  • Loi Carrez :133 m2
  • Terrain de :2 877 m2
  • Pièces :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 370 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 2 877 m2

Terrasse

Surface : 120 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Allegrini Realty

Directrice associé
Réf. : 86794076
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