Exclusivité

Appartement 4 pièces à vendre Lavasina - 20222 / Réf: 86206168

  • 300 000 €
  • 3 chambres
  • 113,2 m² de surface

Un cadre idyllique, la mer à perte de vue.

C’est à Lavasina, face à la célèbre église et en limite sud de la commune de BRANDO, que ALLEGRINI REALTY a le privilège de vous faire découvrir un bien unique.

En effet, l’appartement duplex T3/4 proposé aujourd’hui à la vente dépend d’une petite copropriété ancienne dite « Maison Valery », tout simplement située...en limite de plage. Ainsi, outre une vue imprenable sur la mer, le futur propriétaire de ce bien rare profitera du plaisir tant convoité de pouvoir prendre sa serviette à tout moment de la journée et d’accéder au rivage situé en contrebas du bâtiment.

Ce n’est pas là son seul atout, cet appartement à rénover, exposé Est-Ouest, se compose en réalité de deux lots communiquant par l’intérieur :
- un appartement T2 au premier étage côté sud comprenant un séjour et une cuisine (qui peut être intégrée au séjour pour former une vaste pièce de vie) offrant une vue mer époustouflante, une chambre donnant sur la montagne, une salle de bains,
- des combles aménagés au-dessus composés d’un palier, deux chambres (exposées Est et Ouest) et une salle d’eau-WC mansardées

Il s’agit là d’un bien parfaitement adapté à un usage de résidence principale ou à une occupation estivale mais qui peut également, en raison de sa configuration, s’apprécier comme un investissement locatif particulièrement intéressant dans ce secteur prisé du cap corse.

Vous l’aurez compris, une visite des lieux semble inévitable. Appelez nous.

Fabrice RONCHI
06.03.70.15.38
[email protected]

  • Référence :86206168
  • Type de logement :Appartement Duplex
  • Construction :1900
  • Surface de :113,2 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :314 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 29,9 m2

Chambre

côté montagne

Surface : 14,4 m2

Balcon

Surface : 1,25 m2

Cuisine

Surface : 5 m2

Remise

à usage de WC extérieur

Surface : 0,7 m2

Salle de bains

Surface : 8,3 m2

Chambre

Combles aménagés

Surface : 23,3 m2

Palier

Combles aménagés

Surface : 4,2 m2

Salle de douche / toilettes

Combles aménagés

Surface : 3,5 m2

Chambre

Combles aménagés

Surface : 22,6 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Allegrini Realty

Consultant en Immobilier
Réf. : 86206168
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