À seulement quelques minutes de L’Île-Rousse, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, proche des plages et des commodités.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 900 m², elle développe une surface 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied.
La villa s'organise ainsi :
Au rez-de-jaridn :
- Une entrée avec un WC indépendant,
- Un beau séjour traversant doté d’une cheminée et ouvert sur la véranda,
- Une véranda,
- Une cuisine indépendante,
- Un cellier,
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC,
- Une seconde chambre.
À l’étage :
- Deux chambres avec rangements intégrés avec vue mer panoramique,
- Une salle de bains avec WC.
Son jardin arboré, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin verdoyant.
Un grand garage carrelé d’environ 35 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement supplémentaire selon les besoins.
* Climatisation réversible, cheminée, cuisine neuve
* Environnement résidentiel calme
* Jardin clos et arboré / Terrain piscinable
* Bel aperçu mer au rez de jardin / Belle vue mer à l'étage
Coldwell Banker Allegrini Realty
Roxane Pellegrini
06 01 29 10 00
[email protected]
- Référence :86481842
- Type de logement :Villa
- Construction :2003
- Surface de :130 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Etage :rez-de-jardin
Finances
- Taxe foncière :967 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Séjour
Surface : 36,2 m2
Garage
Surface : 35 m2
Chambre
Surface : 13,1 m2
Chambre
Surface : 10 m2
Toilettes
Surface : 1,9 m2
Chambre
Surface : 11,5 m2
Chambre
Surface : 11,8 m2
Dégagement
Surface : 2,5 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 3,2 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 5,2 m2
Cellier
Surface : 10 m2
Véranda
Surface : 20 m2
Cuisine
Surface : 15,1 m2
Entrée
Surface : 6,5 m2
À propos du prix
Prix : 790 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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- Annonce ref: 86481842