Appartement 3 pièces à vendre L'Ile Rousse - 20220 / Réf: 86993672

  • 479 000 €
  • 2 chambres
  • 77,3 m² de surface

Dans une résidence standing et prisée, ce bien rare offre une vue panoramique qui surplombe la mer, le port d'île-rousse et la montagne.

De plain-pied, moderne avec de belles prestations, ce magnifique appartement bénéfice d'un très bel espace extérieur fonctionnel :
- Une grande terrasse couverte d'environ 27 m² avec double vue.

Côté intérieur, le bien développe une surface totale de 77,29 m² carrez et se compose comme suit :
- une entrée,
- une cuisine américaine ouverte sur le séjour,
- un dégagement,
- une salle de bain avec douche,
- un WC séparé,
- deux chambres,
- un double cellier.

Une place de parking privative et une cave d'environ 5 m² complètent ce bien.

Possibilité d'achat en sus d'un garage extérieur d'environ 18 m².

* Accès PMR, appartement traversant, environnement calme, matériaux sobres et de qualité, climatisation réversible...

3 min en voiture du centre-ville d'Ile-Rousse
15 min à pied du centre-ville d'Ile-Rousse
25 min en voiture de l'aéroport de Calvi


Prix de vente HAI
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06 01 29 10 00

  • Référence :86993672
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2009
  • Surface de :77,3 m2
  • Loi Carrez :77 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :1 200 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Digicode :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 010 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Surface : 5,06 m2

Dégagement

Surface : 3,12 m2

Chambre

Surface : 11,13 m2

Séjour

Surface : 32,89 m2

Entrée

Surface : 8,28 m2

Cave

Surface : 5 m2

Terrasse

Surface : 27 m2

Garage

Surface : 18 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 1,84 m2

Chambre

Surface : 14,97 m2

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À propos du prix

Prix : 479 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Allegrini Realty

06.01.**.**.00
Réf. : 86993672
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