Villa 5 pièces à vendre Monticello - 20220 / Réf: 86481842

  • 790 000 €
  • 4 chambres
  • 130 m² de surface

À seulement quelques minutes de L’Île-Rousse, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, proche des plages et des commodités.

Édifiée sur un terrain arboré d’environ 900 m², elle développe une surface 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied.

La villa s'organise ainsi :
Au rez-de-jaridn :
- Une entrée avec un WC indépendant,
- Un beau séjour traversant doté d’une cheminée et ouvert sur la véranda,
- Une véranda,
- Une cuisine indépendante,
- Un cellier,
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC,
- Une seconde chambre.

À l’étage :
- Deux chambres avec rangements intégrés avec vue mer panoramique,
- Une salle de bains avec WC.

Son jardin arboré, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin verdoyant.

Un grand garage carrelé d’environ 35 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement supplémentaire selon les besoins.

* Climatisation réversible, cheminée, cuisine neuve
* Environnement résidentiel calme
* Jardin clos et arboré / Terrain piscinable
* Bel aperçu mer au rez de jardin / Belle vue mer à l'étage

Coldwell Banker Allegrini Realty
Roxane Pellegrini
06 01 29 10 00
[email protected]

  • Référence :86481842
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2003
  • Surface de :130 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :967 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 36,2 m2

Garage

Surface : 35 m2

Chambre

Surface : 13,1 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Toilettes

Surface : 1,9 m2

Chambre

Surface : 11,5 m2

Chambre

Surface : 11,8 m2

Dégagement

Surface : 2,5 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,2 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 5,2 m2

Cellier

Surface : 10 m2

Véranda

Surface : 20 m2

Cuisine

Surface : 15,1 m2

Entrée

Surface : 6,5 m2

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À propos du prix

Prix : 790 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Allegrini Realty

06.01.**.**.00
Réf. : 86481842
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