Exclusivité

Appartement 4 pièces à vendre Muro - 20225 / Réf: 87487537

  • 250 000 €
  • 3 chambres
  • 91,2 m² de surface

Au cœur du charmant village de Muro, ce charmant appartement de type T4 de 89,89 m² Loi Carrez (91,22 m² au sol) bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue sur les montagnes et le village.

Situé au premier et dernier étage, il se compose comme suit :
- Une entrée desservant un premier espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que deux salles d’eau avec WC.
- Un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon d’environ 9 m² vue panoramique sur le village et les montagnes.
- Une troisième chambre attenante à l’espace de vie.

Un appartement plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un environnement calme et naturel, au cœur d’un village authentique de Balagne, entre montagnes et paysages préservés.

* Belle luminosité naturelle grâce aux deux Velux dans le séjour.
* Séjour équipé d’un poêle et d’une climatisation.
* Toiture refaite il y a environ 10 ans.
* Rénovation des menuiseries des chambres à prévoir.

EXCLUSIVITÉ
Prix de vente HAI
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06 01 29 10 00

  • Référence :87487537
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :91,2 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :247 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 330 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,02 m2

Terrasse

Surface : 9 m2

Entrée

Surface : 12,17 m2

Chambre

Surface : 10,46 m2

Séjour/cuisine

Surface : 25,02 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,4 m2

Chambre

Surface : 13,79 m2

Placard

Surface : 0,45 m2

Chambre

Surface : 13,22 m2

Mezzanine

Surface : 4,36 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Allegrini Realty

Réf. : 87487537
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